Stedelijke Pracht in het Centrum van Utrecht nu te koop onder de NHG grens! Betreed Waterstraat 3G, jouw poort naar het stadsleven,comfort én rust! Locatie, locatie, locatie! Dit schitterende driekamerappartement ligt in het historische hart van Utrecht, slechts op een steenworp verwijderd van het levendige stadscentrum en een korte wandeling van het Centraal Station. Met de Oudegracht om de hoek omarm je de authentieke charme van Utrecht. Echter zit je op de waterstraat op een heerlijke rustige plek om je terug te trekken terwijl het stadsleven op loopafstand is ! Kenmerken die opvallen: Dit appartement biedt alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een ontspannende badkamer met ligbad, een keuken die je kookdromen waarmaakt met een combimagnetron, moderne gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. En laten we het zonnige balkon niet vergeten, perfect voor een heerlijk ontbijtje of borrel in de avondzon. De openslaande deuren brengen het buiten naar binnen. Met een aparte, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling heb je voldoende ruimte voor al je spullen, zodat je kunt genieten van een opgeruimde leefomgeving. Ook beschikt het appartementencomplex over een lift! Betaalbaar Stadsleven! De vraagprijs van €365.000 is een kans die je niet wilt missen, met VvE-bijdrage van €248,76. De VvE werkt met ondersteuning van een professionele beheerpartij actief aan het onderhoud van het complex op basis van een recent MJOP. Mis deze kans niet om een stukje Utrechtse magie te bezitten. Wees er snel bij, neem nu contact met ons op en ontdek dit prachtige appartement op Waterstraat 3G. De vorige bewoner wil tot slot graag nog wat delen over zijn tijd aan de Waterstraat 3G: “Ik heb er met heel veel plezier gewoond, het huis was voor mij een warm jasje als ik thuis kwam na een drukke werkdag... een rustpunt en tóch centraal gelegen, midden in mijn ‘stadsie’ Utrecht. Ik hoop dat een volgende bewoner er ook zo van gaat genieten!” Kenmerken: Eigen berging Gemeenschappelijke fietsenstalling Lift Ruime slaapkamers Lichte woning Balkon Energielabel C De niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.