Amsterdamsestraatweg 1021, Utrecht Welkom bij deze uitgebouwde, karakteristieke en gezellige twee-onder-een-kapwoning aan de Amsterdamsestraatweg 1021 in Utrecht. Met authentieke details, een royale voor- en achtertuin en een uitstekende locatie biedt deze woning alles wat u zoekt. De woning is benoemd tot één van de 24 mooiste woningen van de Amsterdamsestraatweg die op de muurschildering staat van Jan Is De Man aan het begin van de Amsterdamsestraatweg. Deze sfeervolle woning combineert luxe, rust en comfort met de dynamiek van stadsleven. Locatie Gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg, de langste winkelstraat van Nederland bevindt u zich op loopafstand van diverse winkels, restaurants en cafés. Het nabijgelegen Julianapark biedt een groene oase voor ontspanning. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en station Utrecht Zuilen in de buurt. Het heerlijke rustgevende natuurgebied van Oud-Zuilen is op loopafstand. Aan de voorkant is er een vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de Vecht is ook op steenworp afstand. Voor waterliefhebbers DE plek om te genieten! Maar ook voor sportliefhebbers is dit een ideale plek. Achter de woning bevinden zich verschillende sportvelden, waaronder ook tennis en beachvolleybal - en dit wordt een groot mooi park waar kinderen heerlijk kunnen spelen of je een rustgevende wandeling kan maken. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De ruime open keuken en biedt een perfecte plek voor culinaire liefhebbers. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de heerlijke achtertuin, die je bereikt via de openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één kamer voorzien is van een inbouwkast, elk met een eigen karakter en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, voorzien van vloerverwarming. Vliering Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar u de mogelijkheid heeft een extra kamer te realiseren of te gebruiken voor het opbergen van kerst/kampeer spullen. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De voortuin biedt een doorloop naar de achterkant maar in de voortuin is voldoende ruimte om een heerlijke plek in de zon te creëren en genieten van alle boten die langs varen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 102 m² - Energielabel: D - Vraagprijs: €635.000 - De hele woning is voorzien van een massief houten vloer - Ruime voor- en achtertuin Deze sfeervolle woning combineert luxe en comfort met de dynamiek van stadsleven. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Dan is Amsterdamsestraatweg 1021 zeker een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.