Licht, Ruimte & Stadse Gemakken – Dit 2-Kamer Appartement Heeft Het Allemaal Ben jij op zoek naar een ruim en licht 2-kamer appartement op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement biedt een royale woonkamer, een brede indeling en een heerlijk balkon op het westen. En dat allemaal in hartje centrum. Even een drankje doen op de meent? Shoppen in de koopgoot of culinaire eten in de Markthal? Alles is op loopafstand! Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping stap je in een ruime hal, waar zich een praktische kast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de brede en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangename sfeer heeft en veel natuurlijk licht binnenlaat. Aan de woonkamer zit ook een heerlijk balkon op het oosten waar je onder genot van een koffietje kan genieten van het winkelend publiek. De keuken, die grenst aan de hal, is netjes en praktisch ingericht. Met een inductiekookplaat, elektrische boiler en wasmachineaansluiting biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar je in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de badkamer. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een groot bed en een kledingkast. Door de nieuwe laminaatvloer heeft de woning een frisse en moderne uitstraling en is deze direct instapklaar. Bijzonderheden - Eigen grond, geen erfpacht. - Woonoppervlakte: 59 m² - Eigen berging (5 m²). - HR+ glas en energielabel C. - De boiler is geen eigendom en er loopt een huur contract - Verwarming via stadsverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom). - Actieve VvE met een bijdrage van € 198,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 100,- per maand). Een ruim, licht en ideaal gelegen appartement in de binnenstad. Plan snel een bezichtiging! Bijzondere bepalingen: - Asbest clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst