Verkocht

Terug naar het aanbod
Verkocht

Amaliastein 171 4133 JL VIANEN

€ 350.000 k.k.
🏠 76 m² wonen 🛏️ 2 slaapkamers ⚡ Energielabel B
Omschrijving
Instapklaar appartement met balkon én berging in een groene, goed bereikbare wijk! In de wijk Amaliastein in Vianen vind je dit kleinschalige en verzorgde appartementencomplex. Op de tweede verdieping ligt een heerlijk licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van ca. 78 m², direct te betrekken – dozen uitpakken en wonen maar! Wonen in het groen, met alles in de buurt De ligging aan de rand van Vianen is ideaal: groen, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Monnikenhof, en binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige, historische centrum van Vianen met zijn horecagelegenheden en winkels. Liever de stad in? Met de auto rijd je in enkele minuten naar de A2 of A27. Openbaar vervoer? Er is een directe busverbinding naar Utrecht Centraal. En voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellenplateau en toegang tot de externe berging (6,2 m²). Tweede verdieping: Via de lift of trap kom je bij het appartement. Je stapt binnen in een hal met tussendeur naar de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de rechterkant een lichte, ruime slaapkamer. Daarnaast de moderne open keuken, volledig uitgerust en strak afgewerkt. De keuken loopt over in de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon (4,7 m²). De tweede slaapkamer is eveneens ruim en grenst met een raampartij aan het balkon. Verder is er een handige bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Separaat toilet en meterkast (van buitenaf bereikbaar). Goed om te weten: -Bouwjaar: 1995 -Energieklasse: B -Verwarming via een CV-ketel uit 2023 (remeha avanta 28C CW4) - geen eigendom, huurcontract voor ca.53,- p.m -Gedeeltelijk gestoffeerd -Isolatie: dak-, muur- en dubbel glas -Permanente bewoning toegestaan Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken
Portiekflat Bouwjaar 1995 3 kamers Label B
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000
Servicekosten
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
— m²
Inhoud
256 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonlaag
2
Overige
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
DakisolatieMuurisolatieDubbel glas
Voorzieningen
Parkeren
Openbaar parkeren
Terug naar het aanbod

Op zoek naar uw droomhuis of is het tijd om afscheid te nemen van uw thuis?

Zullen we bellen?

Afspreken?

Mijn voorkeur gaat altijd uit naar persoonlijk contact.

Contact Informatie
  • 030 7600078
  • contact@melissaisvastgoed.nl
  • Croeselaan 193, Utrecht (op afspraak)
Volg mij


Zullen we bellen?

Voel je vrij om het contact formulier in te vullen zodat ik contact met u op kan nemen.

    Onze partners

    Funda_logo.svg
    realworkslogo
    move_nl_rgb.24609a6ff954c1edec85
    Logo K-RMT PNG - persoonlijk gebruik
    open-graph-logo