Compact & karakteristiek studio-appartement met balkon in hartje Utrecht! Gelegen in een sfeervolle straat op steenworp afstand van het centrum, vind je dit charmante studio-appartement aan de F.C. Dondersstraat 20. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over een efficiënte indeling met eigen keuken en balkon. De ideale plek voor een starter, student of als pied-à-terre in de stad! Met een plafondhoogte van ruim 3 meter voelt deze compacte ruimte licht en ruimtelijk aan. De grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht. Een heerlijke plek midden in het bruisende Utrecht, maar toch rustig gelegen. De studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met meerdere studio’s. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van de betreffende studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van studio betaalt wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap vastgelegd. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren, het voordeel hiervan is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld. Indeling Via het centrale trappenhuis bereik je de entree van de studio op de eerste verdieping. De slaap-/woonkamer is praktisch in te delen met ruimte voor zowel een zit- als slaapgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het balkon, ideaal om even buiten te genieten. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte met raam en is geheel privé, voldoende kastruimte en een spoelbak. Een compacte maar functionele opstelling. De badkamer en toilet deel je met één andere bewoner. Kenmerken -Studio van ca. 20 m² -Authentieke details met plafondhoogte van ca. 3,11 m -Balkon op het zuiden -Eigen keuken -Gelegen in populaire wijk nabij Wilhelminapark en binnenstad -Ideaal als starterswoning of pied-à-terre -Nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen -Gedeelde badkamer -Lidmaatschap woonvereniging, verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden woonvereniging -In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - notaris Limburg Stirum in Hilversum *Hypotheek afsluiten op deze woning is bijna niet mogelijk Ben jij op zoek naar een eigen plek in de stad, met karakter én buitenruimte? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van F.C. Dondersstraat 20 – een unieke kans op een toplocatie in Utrecht! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.