Licht 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht – Celsiuslaan 72, Utrecht Ben je op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement in een rustige buurt van Utrecht? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Celsiuslaan 72 precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een portiekflat, biedt deze woning comfort, ruimte en een heerlijk balkon op het zuid/westen. Indeling: Hal: Ruime entree met toegang tot alle vertrekken, inclusief een separaat toilet. Woonkamer: Lichte en royale woonkamer (ca. 40 m²) met een plafondhoogte van 2,40 meter. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Keuken: Halfopen keuken met voldoende kastruimte, inbouwapparatuur en werkruimte. Slaapkamers: Twee goed bemeten slaapkamers. Eén aan de rustige achterzijde van het complex en één aan de voorzijde, ideaal als hoofdslaapkamer of werkruimte. Badkamer: Net afgewerkte badkamer met douche, wastafel en opbergmogelijkheden. Berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime externe berging van ca. 6 m², perfect voor fietsen en opslag. Locatie: Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 88 m² Bouwjaar: 1996 Energielabel: B Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud: ca. 266 m³ Balkon op het westen van ca. 7 m² Externe berging: ca. 6 m² Dubbel glas en CV-ketel uit 2012 (Intergas HRE) Permanente bewoning toegestaan Goed onderhouden binnen én buiten Actieve VvE met een maandbijdrage van €210,00 De Celsiuslaan is gelegen in een rustige en groene wijk van Utrecht met uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting A2 en A12. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan zijn!