Sfeervol wonen in een historisch pand op een van de meest geliefde plekken in de Utrechtse binnenstad, direct naast de Mariaplaats. Dit lichte appartement van circa 69 m² biedt een ideale combinatie van rust en het bruisende stadsleven. De comfortabele woonomgeving en efficiënte indeling maken het appartement zeer geschikt voor starters, stellen of stadsliefhebbers die willen wonen in een karakteristiek pand midden in de binnenstad, maar toch op een rustige locatie. INDELING Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen in het goed onderhouden gebouw. Dankzij de hoge plafonds, hoekligging en de grote kruisramen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De slaapkamer bestaat uit twee samengevoegde kamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om weer twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. OMGEVING Wonen aan het Visschersplein betekent wonen op een bijzondere plek in de historische binnenstad van Utrecht. Om de hoek ligt de sfeervolle Mariaplaats, een van de mooiste pleinen van de stad. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels en cultuur. Ook Centraal Station en andere voorzieningen liggen op korte loopafstand. Het Visschersplein combineert het levendige karakter van de binnenstad met een aangenaam rustige woonomgeving. GESCHIEDENIS Het Lombardenhuis kent een rijke geschiedenis en werd gebouwd in de 13e eeuw. In de loop der eeuwen heeft het pand verschillende functies gehad, waaronder als woonhuis en als atelier van de bekende schilder Roelant Savery. In 1986 is het gebouw herontwikkeld en opgedeeld in appartementen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 69 m² - Gelegen in het rijksmonument het Lombardenhuis (13e eeuw) - Buitenzijde gerenoveerd in 2025 - Actieve VvE met gezonde reserves - Servicekosten € 180 per maand - Privéberging in de kelder - Fietsenberging aanwezig - Mogelijkheid om tweede slaapkamer te realiseren - Ouderdomsclausule van toepassing - Geen energielabel beschikbaar Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.