Welkom in jouw nieuwe (t)huis! Sfeervolle bovenwoning met energielabel A, airconditioning en een kenmerkende muurschildering van Jan is de Man Wonen in het levendige Ondiep, op loopafstand van de Utrechtse binnenstad en met een buurtse, bijna dorpse sfeer? Aan de Ondiep vind je deze verrassend ruime en sfeervolle bovenwoning van ca. 55 m², verdeeld over twee woonlagen met veel lichtinval. De woning beschikt over energielabel A, airconditioning, een elektrische warmtepompboiler een keuken uit 2023 en een in 2025 gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een praktische indeling met een royale woonkamer, aparte keuken, ruime slaapkamer en veel slim gevonden bergruimte. Ligging De woning ligt op de hoek, in een rustige straat in het populaire Ondiep. Hier woon je tussen gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten, terwijl ook de Utrechtse binnenstad, Utrecht Centraal en diverse parken binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en fijne sfeer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging naast de kenmerkende muurschildering van Jan Is De Man. Dit kunstwerk geeft de straat een unieke uitstraling. De bij de woning behorende bank, die kan worden uitgeklapt tot picknickbank, is bovendien uitgegroeid tot een geliefde ontmoetingsplek voor zowel bewoners als buurtgenoten. Begane grond Via de eigen entree bereik je de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot het separate toilet, de keuken en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk uitzicht op de hoek van de straat. De keuken is praktisch ingericht, dateert uit 2023 en biedt voldoende werk- en bergruimte. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste op maat gemaakte kastruimte. Aansluitend ligt de in 2025 gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en wastafel. De overloop biedt daarnaast toegang tot een ruime vliering met veel bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 55 m² • Energielabel A • Kan volledig van het gas af; gasaansluiting nog aanwezig • Bouwjaar 1919 • Elektrische warmtepompboiler aanwezig • Keuken uit 2023 • Badkamer gerenoveerd in 2025 • Airconditioning aanwezig • Deels voorzien van vloerverwarming • Goed onderhouden • Gelegen in het populaire Ondiep • Eigen entree • Oplevering in overleg Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed. Desondanks is deze informatie uitsluitend bedoeld ter indicatie. Aan de inhoud, afmetingen, tekeningen, plattegronden of eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden om alle voor hen relevante zaken zelf te verifiëren of door een deskundige te laten onderzoeken.