Sfeervol wonen in het hart van Lombok met fijne tuin. Aan de levendige Laan van Nieuw-Guinea, midden in het populaire Lombok, vind je deze charmante en verrassend lichte benedenwoning met een heerlijke stadstuin. Een plek waar karakter, comfort en een warme sfeer perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de prettige plafondhoogte. De combinatie van houten vloeren, rustige kleuren en speelse accenten zorgt voor een gezellige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin – een heerlijke plek om te dineren of rustig te werken. De keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de tuin, ideaal voor lange zomeravonden waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer aan de voorzijde en een nette, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. En een apart washok wat ook super fijn is! De tuin is een absolute plus: een fijne, groene plek met voldoende ruimte om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. Achterin bevindt zich nog een praktische berging. Locatie Wonen in Lombok betekent genieten van een levendige en diverse buurt met alles binnen handbereik. Denk aan leuke koffietentjes, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Utrecht en is het Centraal Station goed bereikbaar. Kort samengevat: - Sfeervolle benedenwoning - Gelegen in het populaire Lombok - Lichte woonkamer met fijne indeling - 1 slaapkamer - Moderne badkamer uit 2022 - Huurketel €35,72 per maand - Heerlijke stadstuin met berging - Nabij centrum en station - HR++ ramen uit 2025 Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Utrecht? Dan is dit jouw kans. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.