Welkom in uw potentiële nieuwe (t)huis. Een verrassend ruim en licht appartement met maar liefst twee balkons, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Oog in Al. Dit 4-kamerappartement is slim ingedeeld en beschikt tegenwoordig over een royale living met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over groen en water. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een eigen berging in de onderbouw. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De locatie combineert rust, groen en stedelijke voorzieningen op ideale wijze. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook populaire plekken zoals SOIA, Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad liggen op korte afstand. Binnen enkele fietsminuten bereik je de Utrechtse binnenstad en Utrecht Centraal. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A2 en A12 uitstekend bereikbaar en bevinden openbaar vervoer voorzieningen zich op loopafstand. Indeling begane grond: afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de privébergingen. Eerste verdieping: entree van het appartement, hal met meterkast, vaste kast en separate toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle erker en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Royaal en licht 4-kamerappartement; * Twee balkons met zowel ochtend- als middag-/avondzon; * Vrij uitzicht over groen en water; * Eigen berging in de onderbouw; * Geheel voorzien van HR++ beglazing; * Verwarming en warm water middels cv-combiketel; * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; * Centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Oplevering in overleg, niet eerder dan eind augustus/begin september. Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.